日別: 2017年2月10日

連絡の管理は必須

オンラインで物件の一括査定を受けることは、メリットが多い代わりに、業者との連絡や管理の仕方といった面でデメリットがありますので注意が必要です。より多くの不動産仲介業者に連絡を取ることは、一方では選択肢の幅も広がり、納得のいく取引をしやすいというメリットがあるものの、もう一方では何社と連絡を取ることになるため、どの業者がどの査定額や条件を出してくれているのか、分かりにくくなってしまいます。そのため、業者名と査定額や条件はきちんとメモしておかなければなりません。

この他には、オンライン査定は正確な査定額が出るというわけではない点には注意が必要です。不動産仲介業者に出す情報は物件の場所や構造などの基本的な情報のみとなり、これだけでは正確な査定額を算出するには不十分となります。実際には査定時に建物の細かな傷などについても見た上で金額が提示されるため、どうしてもオンライン査定では査定額に差が出てしまいがちです。しかしこのデメリットは考え方次第で、それほど大きな欠点にはなりません。普通の方法で査定を受けたとしても査定額にはある程度誤差がでるものです。何よりデメリットを上回るほどのメリットがあるのです。

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